楼宇门更换能用维修基金，小区单元门更换可以走维修基金吗
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1、小区单元门坏了该谁负责更换
业主出钱。根据《中华人民共和国物权法》规定，换单元门属于业主专有部分，由业主负责维修和更换。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。
归。小区单元门是小区的公共设施，由物业负责维护保养，因此当单元门出现故障时，应由物业负责维修，小区业主在缴纳物业费的同时，会交纳一定的维修基金，小区的单元门发生故障，用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。
归物业管。在一个小区中，公共设施如单元门属于物业管理范畴。物业公司有责任负责维护和修理这些公共设施和正常运行。许多小区中，住户每月缴纳物业费时已经包含了一定比例的维修基金或者维护费用。
2、房屋维修基金是否可以修小区单元防盗门
综上所述，一般情况下，房屋维修基金是不能直接用于修复或更换小区单元防盗门的。但在特殊情况下，可以通过协商和获得业主大会或相关部门的批准，部分使用房屋维修基金来解决问题。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
归。小区单元门是小区的公共设施，由物业负责维护保养，因此当单元门出现故障时，应由物业负责维修，小区业主在缴纳物业费的同时，会交纳一定的维修基金，小区的单元门发生故障，用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。
由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。入户防盗门不应列入住房维修基金之内。
3、...物业要收费才给换门锁 我想知道 交的物业维修基金是干嘛用的。物业...
物业维修基金只能用于保修期后，维修小区的共用部分、共用设施，不能用于维修业主个人的房屋。
物业维修基金是一种专门用于建筑物和基础设施维修的基金。是由业主或物业管理者筹集的，用于支付建筑物和基础设施的维修费用。维修基金通常是由业主在购买房屋时支付的一定比例的资金，或者由物业管理者按照有关规定收取的。
物业维修基金是指由物业管理公司或业主委员会设立的用于维护和修缮公共区域的资金。它是为了解决共有建筑物或小区中公共设施的维修和保养问题，确保物业的正常运营和居住环境的良好状态而设立的。
物业维修基金是指由物业管理公司或物业业主按照一定比例向小区或楼宇的维修基金账户缴纳的费用，用于维修和保养共用设施、公共区域和公共设备的资金池。
法律分析：物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。
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