楼宇门坏了需要交物业费吗-楼宇门坏了能用住房维修基金

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小区单元门坏了该谁负责更换
小区单元门坏了归物业管吗
商铺门玻璃、锁被砸,物业费应不应该交,谁来负责?
小区大门坏了是物业承担还是业主
物业费按一年每平米1元钱交完还需要交楼宇门维护费及监控费声控灯维护等...

1、小区单元门坏了该谁负责更换

物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。

业主出钱。根据《中华人民共和国物权法》规定，换单元门属于业主专有部分，由业主负责维修和更换。

物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。

归。小区单元门是小区的公共设施，由物业负责维护保养，因此当单元门出现故障时，应由物业负责维修，小区业主在缴纳物业费的同时，会交纳一定的维修基金，小区的单元门发生故障，用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。

2、小区单元门坏了归物业管吗

归物业管。在一个小区中，公共设施如单元门属于物业管理范畴。物业公司有责任负责维护和修理这些公共设施和正常运行。许多小区中，住户每月缴纳物业费时已经包含了一定比例的维修基金或者维护费用。

法律分析：这个应该管，如果小区人没有交物业管理费，物业才可以不管。有物业管理的小区，只要业主按时交纳了各项费用，物业公司没理由不管的，首先业主要到物业去报修，另现有正在执行的物权法可做依据。

主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，包含商业网点、学校（幼儿园）等。

法律分析：单元门坏了物业需要承担维修责任，因为单元门属于公共区域，物业对公共区域有维护保养的责任，物业可以使用专项维修资金来维修单元门。

3、商铺门玻璃、锁被砸,物业费应不应该交,谁来负责?

法律分析：物业合同和法规规定物业承担秩序维护的责任，同时业主支付物业费，构成合同关系。如果要指认物业责任的话，需要提出物业未按合同履行的证据。

法律分析：首先要看物业服务合同，如果门是物业的管护范围，那么就是物业负责维修，物业不管的情况下，可以投诉到当地住建局的物业办公室。如果物业合同书中没有约定物业负责，那么可以找门市的产权人维修。

你好，小区门市房，也需要交纳物业费用，因为物业不光负责小区内环境卫生，还包括公共设施维护，所以你的门市房，即使在小区外营业，也享受到了物业服务，理所当然需要交纳物业费用。

如果商铺位于物业管理区内，那么必然需要交物业费。但在某些情况下，业主可以不交物业费，如物业公司未获得物价管理部门的审批，或者物业公司未经业主同意，自行增加服务项目。

4、小区大门坏了是物业承担还是业主

总之，小区大门坏了的维修责任需要根据具体情况来判断，如果是共用部位、共用设施设备出现故障，则通常由物业承担维修责任；如果是业主个人产权范围内的损坏，则由业主自行承担维修责任。

无论哪一年，都不可能是物业的责任。物业只是你雇来的管家，比如说，你买了栋别墅，门框有问题，你找管家负责？这种情况，要鉴定，如果是房屋主体质量问题，找开发商，终身负责。

一要看双方的物业合同，如合同上约定有义务看管的，则应赔偿，没有的，则不承担赔偿责任。二要看如果物业在管理上有过错的话是要承担一定担责任的。

如果是被别人弄坏的，就是他承担责任。如果是自然损坏，就是物业公司承担责任。

5、物业费按一年每平米1元钱交完还需要交楼宇门维护费及监控费声控灯维护等...

一般情况下物业费基本都包含了。物业费本身就是用于公用区域的维护。楼宇门、监控、声控灯也属于共用的。正常是属于物业费支出的。如果大批改造的，需要申请维修资金了。可以看物业服务协议的约定。希望能给你参考。

物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。物业费收取标准具体如下：一级收费标准：1。00元/月。

缴纳物业管理费如果费用里包含维护社区公共秩序的费用，其物业安装监控不需要业主平摊，如不包含维护费，则需要业主承担。根据《物业服务收费管理办法》第九条业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

小区的物业费每平方一元以下，这个已经是很低的物业费用了。物业费是不包括楼道灯电费，楼道灯电费属于公摊电费，需要另外缴纳。物业费。

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