楼宇门的维修属于物业吗（物业法对楼宇门维修的规定）
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼宇门的维修属于物业吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼宇门的维修属于物业吗的解答，让我们一起看看吧。
1、换单元门是业主出钱还是物业
业主出钱。根据《中华人民共和国物权法》规定，换单元门属于业主专有部分，由业主负责维修和更换。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
公共设备设施的大修、中修和设备更新的费用是不包含的物业费之中的。因此，如果需要更换单元门，单元门尚在保修期之内的，由开发商联系单元门生产和制造厂家负责更换新门，并承担一切费用。保修期之外，则需要业主分摊更新费用。
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。
单元门属于公共设施，维修费用应从公共维修基金中出，建议小区业主与物业沟通，由小区物业出面，向房产局物业管理中心提交支取维修费用的申请。
2、楼道门损坏是否应由物业负责维修?
楼道门损坏是否应由物业负责维修分情况而定。一般情况下，楼道门的日常维修属于物业管理范畴的，所以一般轻微损坏都可以直接由物业维修好。但是，如果楼道门完全破损，需要另外更换，或者大修的，那么就不属于物业个人责任。
楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
法律分析：楼道门的锁头损坏了应该找小区的物业过来修理。
应当由物业负责维修，物业正常职责为定期巡查园区各主要路口、单元门等，并做好报损、维修等记录。
3、小区大门坏了是物业承担还是业主
总之，小区大门坏了的维修责任需要根据具体情况来判断，如果是共用部位、共用设施设备出现故障，则通常由物业承担维修责任；如果是业主个人产权范围内的损坏，则由业主自行承担维修责任。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
无论哪一年，都不可能是物业的责任。物业只是你雇来的管家，比如说，你买了栋别墅，门框有问题，你找管家负责？这种情况，要鉴定，如果是房屋主体质量问题，找开发商，终身负责。
一要看 双方的物业合同，如合同上约定有义务看管的，则应赔偿，没有的，则不承担赔偿责任。二要看 如果物业在管理上有过错的话 是要承担一定担责任的。
4、楼宇门坏了物业有义务负责修理吗
维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，所以楼宇门坏了物业有义务负责修理。
楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
归物业管。在一个小区中，公共设施如单元门属于物业管理范畴。物业公司有责任负责维护和修理这些公共设施和正常运行。许多小区中，住户每月缴纳物业费时已经包含了一定比例的维修基金或者维护费用。
5、小区单元门坏了归物业管吗
归物业管。在一个小区中，公共设施如单元门属于物业管理范畴。物业公司有责任负责维护和修理这些公共设施和正常运行。许多小区中，住户每月缴纳物业费时已经包含了一定比例的维修基金或者维护费用。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
法律分析：这个应该管，如果小区人没有交物业管理费，物业才可以不管。有物业管理的小区，只要业主按时交纳了各项费用，物业公司没理由不管的，首先业主要到物业去报修，另现有正在执行的物权法可做依据。
主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。小区，是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，包含商业网点、学校（幼儿园）等。
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