社区收楼宇门费用合理吗-社区可以收物业管理费吗

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法律分析：合理。临街商铺是否需要缴纳物业管理费取决于临街商铺是否属于社区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入社区物业管理的范围，支付物业管理费。

法律分析：门面享受物业管理服务的，需要依约缴纳物业费。

交物业费，合法。商铺交物业费而且是合法的，物业费用于维护和管理商铺的共用设施和服务，例如公共区域的清洁、安全设施、停车场、绿化等。费用可以用于支付物业管理公司的费用、维修和维护共用设施等。

法律分析：属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。

依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律分析：楼宇门坏了物业有义务负责修理，相关费用从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，根据相关规定，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。

一般来说，对讲门铃是小区的公共设施，而物业费中包含了公共设施的日常维修费用。因此，在正常使用过程中出现的损坏，应由物业公司负责维修，相应费用也应由物业公司承担。

楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。

一般物业费是不包括个人部分的费用的，也就是说，室内的对讲分机如果坏了就得自己花钱了，不管是物业人员上门维修，还直接致电厂家售后人员上门维修，都是要业主自己花钱的。

小区内楼宇门对讲机是物业负责管理；业主报修，物业找有关部门对对讲机进行维修。

法律分析：门禁卡与物业费绑定是不合法的，如果楼盘配套是门禁的，业主应配合物业管理，因为物业服务合同中有物业的管理方案，不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费标准都是要经过物价及主管部门进行备案的。

如果小区门禁卡的收费不符合上述规定，则可能是不合理的。业主可以通过物价局或者工商部门投诉处理，维护自己的权益。

门禁卡有制作成本，收取一定的费用是合理的。收取门禁卡月费应该是不合理不合法行为，侵犯了消费者权益。对物业乱收费投诉部门：物价局：前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

亲，很高兴为您解小区门禁卡收费室是需要收费。有关规定予以处罚。根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》：第十五条凡有下列违反本办法行为之一者，由政府价格监督检查机关依照国家有关规定予以处罚。

嗯。小区的安全性比什么都重要，安装两套门禁的做法不算为过。不过大家都反感双重收费的做法吧。

小区门禁收费合理。第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

收费，各地规定不同，但有规定可以收费的地方，只能收取成本费用。这部分钱属物业自负费用，也就是正常管理产生的费用。业主无义务公摊。

物业门禁卡收费是合理的，因为装门禁是为了保护社区居民的财产安全，如果发门卡的话，就需要收费，费用在十块到五十块不等。但如果是不间断的收费就是乱收费了，遇到这种情况是可以投诉，而且一投一个准。

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