小区的换楼宇门找谁，小区换门有什么讲究
本篇文章给大家谈谈小区的换楼宇门找谁，以及小区换门有什么讲究对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享小区的换楼宇门找谁的知识，其中也会对小区换门有什么讲究进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、小区大门坏了是物业承担还是业主
总之，小区大门坏了的维修责任需要根据具体情况来判断，如果是共用部位、共用设施设备出现故障，则通常由物业承担维修责任；如果是业主个人产权范围内的损坏，则由业主自行承担维修责任。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
法律分析：如果能找到损坏的责任人就可以要求责任人赔偿或恢复原状，如果没有责任人，小区住房门属于公共使用设施，物业有义务负责，全体业主有权力要求立即修复。
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。
2、物业!!!楼道门被砸,该由谁来换
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。
一般情况下，楼道门初期施工单位负责，过保后物业负责简单护理，一般情况小修也负责，一般更换也会负责。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
应当由物业负责维修，物业正常职责为定期巡查园区各主要路口、单元门等，并做好报损、维修等记录。
物业。根据查询《物业管理条例》得知，楼道里原有的隔断门被人拆了由物业负责，依据《物业管理条例》第四十七条物业服务公司应当协助做好物业管理范围内的安全防范工作。
3、楼宇门破旧不堪,是由物业更换还是业主更换
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
由业主负责维修和更换。而且，根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，物业公司负责小区公共设施的维修和管理，而换单元门属于业主私有财产，不属于公共设施范畴。因此，换单元门的维修和更换费用应由业主承担。
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，根据相关规定，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
但是，如果楼道门完全破损，需要另外更换，或者大修的，那么就不属于物业个人责任。法律分析根据物业管理条例和公共维修基金管理办法，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
到此，以上就是小编对于小区的换楼宇门找谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区的换楼宇门找谁的3点解答对大家有用。
