社区楼宇门坏了谁负责处理（楼宇门属于小区物业维修范围吗）
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于社区楼宇门坏了谁负责处理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍社区楼宇门坏了谁负责处理的解答，让我们一起看看吧。
1、楼道灯和楼宇门不归物业管理吗
楼道感应灯坏了可以归物业修理，也可以自行更换维修。根据《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有。另外，物业管理条例及物业收费等相关规定的，物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。
楼道的灯不亮了归物业管。楼道是属于公共楼道，那么灯损坏应该是由物业管理公司来负责更换。因为物业负责公共设施的维护，这是属于公共设施，一旦出现不亮的情况，应该由物业负责维修和更换灯泡。
社区管理部门负责维护和管理小区的公共设施，包括楼道灯，楼道灯坏了可以向社区管理部门反映。目前社区内有许多老旧小区都没有物业管理，因此在一些基础设施出了问题后，往往得不到及时修复，从而影响居民的正常生活。
2、楼宇门的损坏谁负责?
法律分析：如果是新房，因质量问题导致的门损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的门，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。
在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。
因质量问题导致的门损坏，由开发商负责维修，因由装修公司装修后的门，由装修公司负责质保维修。超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。
当然是谁损坏的，谁负责？如果是你自己请人整改的，肯定要你自己承担责任。
3、小区楼宇门禁是物业负责的吗
是。门禁问题属于物业管理的范围，可以与物业协商解决，可以要求物业尽快修复或更换门禁设备，确保安全和便利性，物业无法解决问题，可以向相关部门投诉，相关部门会对此进行调查并采取相应的措施。
法律分析：可以由物业和业主们协商签订合同，如果业主们同意安装门禁可以由物业安装。
法律分析：物业有一定的责任，物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
这是物业的责任，因为小区单元门属于公共设施，一旦损坏的情况下，是由物责负责修理，作为小区业主，你可以把小区单元门坏了的情况，及时反馈给物业，让物业上门修理。
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