物业法里有楼宇门吗（楼宇门归物业管吗）
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业法里有楼宇门吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业法里有楼宇门吗的解答，让我们一起看看吧。
1、楼宇门坏了物业有义务负责修理吗
法律分析：楼宇门坏了物业有义务负责修理，相关费用从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，根据相关规定，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。
2、物业法对单元门的规定
物业法律中对入户门的规定是：业主改变单元入户门的，属于擅自改动房屋结构的行为，物业有义务和责任提醒业主停止违规装修，在告知和劝阻无效的情况下，物业有义务及时汇报房产主管部门，由行政执法单位予以干预。
根据《中华人民共和国物权法》规定，换单元门属于业主专有部分，由业主负责维修和更换。而且，根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，物业公司负责小区公共设施的维修和管理，而换单元门属于业主私有财产，不属于公共设施范畴。
法律分析：首先明确，单元门属于公共设备设施。公共设备设施的大修、中修和设备更新的费用是不包含的物业费之中的。
单元门（及通往楼顶屋面的门）属于该单元楼所有住户共用或所有，如果在保修期内发生损害，应该由开发商责成建筑施工单位整改维修，超过质保期后，物业利用住房公共维修基金进行维修。
3、小区楼道单元的门是房屋公用设施设备吗?有什么法律依据吗?
属于住宅共用设施设备。单元门（及通往楼顶屋面的门）属于该单元楼所有住户共用或所有，如果在保修期内发生损害，应该由开发商责成建筑施工单位整改维修，超过质保期后，物业利用住房公共维修基金进行维修。
依据《物业管理条例》、《物权法》相关规定，楼道共用部位属于业主共有，业主擅自占用侵害了其他业主的合法权益。权益受侵害业主可以向物业服务企业、相关行政主管部门进行投诉，要求查处。
属于业主们的公共设施，也属于业主们的公共财产，但不属于物业，物业只是业主们找来帮忙管理的服务公司而已。他们负责维护、保养、清洁等，但要跟换，那就要业主自己出钱了。
也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。共有部分是建筑物区分所有的核心重要问题。根据各国建筑物区分所有权法，共有部分范围包括：1）专有部分以外的其他部分，如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。
根据相关的法律规定，业主在住宅、经营性使用区等专享区域以外的部分就属于该小区的公共区域，全体业主需缴纳相应的管理服务费。
到此，以上就是小编对于物业法里有楼宇门吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业法里有楼宇门吗的3点解答对大家有用。
