电费里扣除楼宇门维护费（楼道电费收缴说明）
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1、法律咨询!我们小区物业费被直接从水电费银行卡中扣除(被收费所代理...
法律分析物业提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。
君同法律在线咨询为您解答 商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。
物业费不交被起诉的，一般会判决交纳物业费。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
君同法律在线咨询为您解答 如何收取小区物业费， （一）包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
因为物业收取水电费是受供水供电单位的委托，其本身并没有权利直接收取，物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。
2、小区照明电费都包括在物业费了吗
法律分析：小区内路灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。
法律分析：不包括。 公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些，因为里面含有公摊和损耗，公摊就是摊的公共照明部分。
不包括。公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些，因为里面含有公摊和损耗，公摊就是摊的公共照明部分。
有些小区的物业费中是包含楼道照明费用的，但也有一些小区的物业费中并不包含这一项。如果不确定可以咨询物业公司或者相关管理部门。
法律主观：物业费包括公共照明费。物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司应当按照合同约定加强小区公用设施的管理，保障公用设施、设备的正常运行。
3、单元楼道的电费和维修费包括在物业费里吗?
法律分析：物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
包括。物业费包含物业公用部分、共用设备日常运行、维护费用。楼道照明是楼道内安装的照明灯具，为楼道内的居民提供照明服务，方便居民行走、进出家门等。
楼道电费包含在物业费当中。根据《物业收费管理》第11条规定，物业费包含物业公用部分、共用设备日常运行、维护费用。而楼道照明属于公共设备，所以费用应该包含在物业费当中，由物业承担。
正常情况下，公共楼道的照明电费及公用部位的用电费用已包含在物业服务费中。规定了物业费包括物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。
法律分析：通常是包括的，但也要看《物业服务合同》对此有无约定。 物业费是否包括公共用电费，关键是看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定，就要分析收费方式，根据实际情况确定。
到此，以上就是小编对于电费里扣除楼宇门维护费的问题就介绍到这了，希望介绍关于电费里扣除楼宇门维护费的3点解答对大家有用。
