物业费含楼宇门吗（物业费都包含楼道卫生吗）
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1、物业费包括维修楼宇门吗?我们小区入住七年,物业说楼宇门对讲坏了,要...
一般来说，对讲门铃是小区的公共设施，而物业费中包含了公共设施的日常维修费用。因此，在正常使用过程中出现的损坏，应由物业公司负责维修，相应费用也应由物业公司承担。
楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
法律分析：楼宇门坏了物业有义务负责修理，相关费用从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，根据相关规定，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
维修费用的界定，不是看维修的东西谁负责，而是要区分维修的类型。物业公司负责的只是设备设施的小修和日常维护保养。设备的大中修和更新，按照《公共维修基金管理办法》的规定，应该由维修基金支付相应的款项。
物业负责维修。物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用，单元门是小区的公共设施，应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。
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