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1. 小区楼宇门坏了该谁负责？

1、小区楼宇门坏了该谁负责？

小区楼宇门坏了，其维修责任可以根据具体情况来判断。
如果楼宇门尚在保修期内，则其维修责任由开发商承担。如果已经超出了保修期，则需要根据《物业服务合同》以及《住宅专项维修资金管理办法》的规定来判定。根据这些规定，物业服务企业应当承担物业共用部位、共用设施设备的日常维修责任。如果物业服务合同中明确约定物业不承担维修责任，则业主要自行承担维修责任。
对于共有部位、共用设施设备的维修费用，如果物业服务合同中未约定，则应当由业主共同承担。根据《中华人民共和国民法典》第278条规定，不管是决定维修还是更换楼宇门，都需要由业主共同决定，即由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积超过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
总之，小区楼宇门坏了的维修责任需要根据具体情况来判断，如果是共用部位、共用设施设备出现故障，则通常由物业承担维修责任；如果是业主个人产权范围内的损坏，则由业主自行承担维修责任。如果存在争议，建议业主与物业服务企业协商解决，或依据《物业管理条例》等相关法律法规进行维权。

一般来说，小区楼宇门的维护和修理责任是由业主共同承担的。因为楼宇门是小区公共设施的一部分，业主作为物业的所有者和管理者，应当负责楼宇门的日常维护和修理。
如果楼宇门损坏严重，无法正常开关，可能会影响小区的安全和秩序，业主可以向物业管理部门报告，并请求其进行维修或更换。如果物业管理部门未能及时处理，业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
需要注意的是，在某些情况下，楼宇门的损坏可能是由于业主自身使用不当或人为破坏造成的。在这种情况下，业主可能需要承担相应的修理费用或责任。

根据通常的管理规定和常识，小区楼宇门属于公共设施，维修和保养应该由小区物业管理或业主委员会承担责任。物业管理公司负责小区内的公共设施维护和维修工作，包括楼宇门的维修。如果门坏了居民可以向物业管理公司报修，并由他们负责维修。业主委员会有权监督和协调物业管理公司的服务质量，确保公共设施的正常运作。如果由于物业管理公司的疏忽导致门坏了，他们应该承担相应的责任并及时修复。

一般来说，小区楼宇门坏了应该由业主自己负责维修。因为楼宇门是公共设施，业主作为业主成员之一，有义务共同维护楼宇门的完好。如果业主没有及时维修，影响了其他业主的正常生活，其他业主可以向物业公司反映情况，由物业公司负责协调处理。
以上内容仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。

由物业负责维修，相关费用从维修基金扣除。

小区楼宇门坏了应该由物业公司负责

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