楼宇门是业主的还是物业的-楼宇门归物业管吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼宇门是业主的还是物业的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍楼宇门是业主的还是物业的的解答，让我们一起看看吧。
1、小区单元门坏了该谁负责更换
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
业主出钱。根据《中华人民共和国物权法》规定，换单元门属于业主专有部分，由业主负责维修和更换。
归。小区单元门是小区的公共设施，由物业负责维护保养，因此当单元门出现故障时，应由物业负责维修，小区业主在缴纳物业费的同时，会交纳一定的维修基金，小区的单元门发生故障，用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。
归物业管。在一个小区中，公共设施如单元门属于物业管理范畴。物业公司有责任负责维护和修理这些公共设施和正常运行。许多小区中，住户每月缴纳物业费时已经包含了一定比例的维修基金或者维护费用。
2、小区大门坏了是物业承担还是业主
总之，小区大门坏了的维修责任需要根据具体情况来判断，如果是共用部位、共用设施设备出现故障，则通常由物业承担维修责任；如果是业主个人产权范围内的损坏，则由业主自行承担维修责任。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
无论哪一年，都不可能是物业的责任。物业只是你雇来的管家，比如说，你买了栋别墅，门框有问题，你找管家负责？这种情况，要鉴定，如果是房屋主体质量问题，找开发商，终身负责。
如果是被别人弄坏的，就是他承担责任。如果是自然损坏，就是物业公司承担责任。
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。
3、楼道灯和楼宇门不归物业管理吗
归。楼道灯属于公共设施，由物业负责管理和维护，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
归。因为物业负责公共设施的维护，楼道灯是属于公共设施，楼道灯不亮了是归物业管理的。如果物业公司不进行受理的情况下，是可以向所在地房屋土地管理局进行投诉的。
归。根据查询楼盘网显示，楼道灯坏了属于物业公司负责更换的，物业公司不进行受理，可以向所在地房屋土地管理局进行投诉。
归物业管理，物业就是管公共设施设备的。楼道灯坏了，物业要去更换的，楼宇门坏了，他们要去修理的，费用从大家缴的公维金里支出，并且开支要向大家公示。
楼道感应灯坏了可以归物业修理，也可以自行更换维修。根据《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有。另外，物业管理条例及物业收费等相关规定的，物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。
4、换单元门是业主出钱还是物业
业主出钱。根据《中华人民共和国物权法》规定，换单元门属于业主专有部分，由业主负责维修和更换。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
公共设备设施的大修、中修和设备更新的费用是不包含的物业费之中的。因此，如果需要更换单元门，单元门尚在保修期之内的，由开发商联系单元门生产和制造厂家负责更换新门，并承担一切费用。保修期之外，则需要业主分摊更新费用。
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。
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