小区楼宇门破旧-楼宇门坏了谁负责
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼宇门破旧的问题，于是小编就整理了5个相关介绍小区楼宇门破旧的解答，让我们一起看看吧。
1、上海30年高层住宅现状
老化问题：上海30年前建造的高层住宅，建筑结构和材料已经老化，需要维修和更新，住宅的设备设施也已经过时，无法满足现代生活的需求。
二手房源多，价格高，但交通便利。上海的高层住宅小区比较老旧，房龄较高，居住环境较差，但交通便利，地理位置优越。这些小区周边配套设施齐全，生活便利。
该住宅位于长阳路2000号，是宁武小区的高层楼房之一。虽属于带电梯的高层建筑，但经过了30多年的风雨变迁，楼层的墙壁已坑坑洼洼、破旧不堪，台风季节楼层窗户甚至会出现往内渗水现象，导致电梯存在安全隐患。
这些高层住宅虽然看起来有着破旧，但是目前依旧还可以正常居住，房子主体质量也没有太大问题。
2、楼宇门坏了物业有义务负责修理吗
维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，所以楼宇门坏了物业有义务负责修理。
楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
归物业管。在一个小区中，公共设施如单元门属于物业管理范畴。物业公司有责任负责维护和修理这些公共设施和正常运行。许多小区中，住户每月缴纳物业费时已经包含了一定比例的维修基金或者维护费用。
归。小区单元门是小区的公共设施，由物业负责维护保养，因此当单元门出现故障时，应由物业负责维修，小区业主在缴纳物业费的同时，会交纳一定的维修基金，小区的单元门发生故障，用维修基金来维修，也就是由物业负责维修。
3、楼宇门坏了物业有义务负责修理吗
维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，所以楼宇门坏了物业有义务负责修理。
楼宇门坏了物业有义务负责修理。相关费用会从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重，需要更换，则属于大修，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业主同意。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
归物业管。在一个小区中，公共设施如单元门属于物业管理范畴。物业公司有责任负责维护和修理这些公共设施和正常运行。许多小区中，住户每月缴纳物业费时已经包含了一定比例的维修基金或者维护费用。
4、小区大门坏了是物业承担还是业主
总之，小区大门坏了的维修责任需要根据具体情况来判断，如果是共用部位、共用设施设备出现故障，则通常由物业承担维修责任；如果是业主个人产权范围内的损坏，则由业主自行承担维修责任。
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
无论哪一年，都不可能是物业的责任。物业只是你雇来的管家，比如说，你买了栋别墅，门框有问题，你找管家负责？这种情况，要鉴定，如果是房屋主体质量问题，找开发商，终身负责。
如果是被别人弄坏的，就是他承担责任。如果是自然损坏，就是物业公司承担责任。
物业。根据查询律临官网显示，小区住户每年会缴纳一定的物业费给物业，主要是用于小区的设备维护等，因此小区单元门坏了是物业负责维修或者更换的。
5、楼宇门破旧不堪,是由物业更换还是业主更换
物业。根据查询华律网显示，小区大门坏了是物业承担。因为单元门坏了属于物业负责维修，单元门是公共设施，小区业主在缴纳物业费的同时，本身就含有一定的维修基金，因此当单元门出现故障时，业主可以要求物业用维修基金来维修。
一般情况下，楼道门的日常维修属于物业管理范畴的，所以一般轻微损坏都可以直接由物业维修好。但是，如果楼道门完全破损，需要另外更换，或者大修的，那么就不属于物业个人责任。
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
在这种情况下，业主可以联系专业的维修公司或技术人员来修复或更换入户门。总之，入户门坏了是否由物业管理取决于业主是否签订了物业服务合同。建议业主查看购房合同或咨询当地物业管理协会，以确定物业管理责任。
物业负责，虽说是人为损坏，但物业并未落实到个人，也就是没当场抓到谁损坏的，楼宇门属于公共设施，这是归物业管的，在物业没抓到破坏人的情况下是由物业负责维修或更换。
到此，以上就是小编对于小区楼宇门破旧的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼宇门破旧的5点解答对大家有用。
